就是合同簽的不明白，房東不承擔這部分稅費，需要我們繳納，請問是不是可以在電子稅務(wù)局上面繳，是不是我們只交房產(chǎn)稅和印花稅就可以了，然后稅率是多少??？

好的好的，我一起回答

您好，酒店租賃公寓并承擔稅費，主要涉及以下稅種： 1. 增值稅（房東按租金交，一般納稅人通常5%或9%，小規(guī)模納稅人一般5%） 2. 房產(chǎn)稅（按租金的12%交） 3. 個人所得稅（房東是個人的話，按租金的5%~20%或核定比例交） 4. 城鎮(zhèn)土地使用稅（按公寓占地面積和當?shù)貥藴式唬? 5. 印花稅（租賃合同金額的0.1%，雙方各交一部分） 6. 附加稅（增值稅的10%~12%，如城建稅、教育費附加等） 酒店承擔稅費，就是幫房東交以上這些稅，總稅負通常占租金的20%~30%左右，具體看房東身份、房子性質(zhì)和當?shù)卣摺? 如果合同沒寫清楚、房東不承擔稅費而要你們繳納，??一般不能直接在電子稅務(wù)局上自己繳（因為納稅義務(wù)人是房東）??，??也不是只交房產(chǎn)稅和印花稅??，你們通常還要承擔增值稅（5%或9%）、個人所得稅（個人房東約5%~10%或核定）、城鎮(zhèn)土地使用稅等，??房產(chǎn)稅一般是租金的12%、印花稅是租金的0.1%??，??總稅負大約占租金的20%~30%??，建議與房東協(xié)商由房東代開發(fā)票或去稅務(wù)局咨詢具體繳稅方式。