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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
我公司從別的公司租入辦公樓,然后將辦公樓轉(zhuǎn)租給另一家公司,如何開具發(fā)票,發(fā)票稅率是多少,除繳納增值稅外還要交房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)嗎?



你好 你轉(zhuǎn)租的話 你是一般納稅人還是小規(guī)模
2020 04/21 14:30

84785005 

2020 04/21 14:34
是小規(guī)模納稅人

meizi老師 

2020 04/21 14:38
你好小規(guī)模的話不動(dòng)產(chǎn)租賃按5%開票的出去的 繳納增值稅 附加稅按增值稅的12%左右 。印花稅按租賃合同的千分之一 企業(yè)所得稅 按你們利潤(rùn)

84785005 

2020 04/21 14:45
房產(chǎn)稅需要繳納嗎

meizi老師 

2020 04/21 14:51
你好 由于你們是轉(zhuǎn)租 這個(gè)不繳納房產(chǎn)稅的 根據(jù) :參考《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅 印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策問(wèn)題的通知》(冀地稅發(fā)[2003]43號(hào))規(guī)定,轉(zhuǎn)租房產(chǎn)以房產(chǎn)所有人取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù),納稅人為房屋產(chǎn)權(quán)所有人,具體征收管理按《河北省房屋出租業(yè)房產(chǎn)稅征收管理辦法》辦理。
所以你公司不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人,轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不交房產(chǎn)稅。

84785005 

2020 04/21 15:43
湖北也一樣嗎,我公司是湖北的

meizi老師 

2020 04/21 15:45
你好 是的 也是一樣的
