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問(wèn)題已解決
這題為啥沒(méi)考慮3/4 及310萬(wàn)怎么來(lái)的
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您好，允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)×5%=(3150+3050)×5%=310(萬(wàn)元)
2021 02/27 11:41
李李老師 
2021 02/27 11:43
取得土地使用權(quán)所支付的金額=(4000+4000×5%)×3÷4=3150(萬(wàn)元)
允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)×5%=(3150+3050)×5%=310(萬(wàn)元)
可扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=3150+3050+310+36.99+(3150+3050)×20%=7786.99(萬(wàn)元)
可扣除項(xiàng)目金額中的分項(xiàng)中，基數(shù)已經(jīng)考慮3/4，所以這個(gè)不用再另外乘了
84784952 
2021 02/27 12:03
后面不是有個(gè)乘20%嗎，還有為啥沒(méi)考慮只轉(zhuǎn)讓3/4地
84784952
2021 02/27 12:06
3150怎么計(jì)算的
李李老師
2021 02/27 12:22
取得土地使用權(quán)所支付的金額=(4000+4000×5%)×3÷4=3150(萬(wàn)元)
地價(jià)款4000加契稅（4000乘以5%），因?yàn)橹挥昧?/4，所以乘以3/4
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