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假如我們公司要租別人的土地使用權(quán)自行建造廠房，這個我們能獨立辦房產(chǎn)證嗎，承建和出售會有什么問題呢
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肯定不能，土地不是自己的，建的房子即使辦證也只能是土地所有者的。再說是廠房，土地是工業(yè)用地，辦不了房產(chǎn)證
租賃只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，可以和土地出租方合建
2021 03/30 16:32
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查看更多- 這個題 我有好幾個疑問 第一個計算收入，這個是房地產(chǎn)賣房，怎么不考慮減地價款的事，是因題干沒說一般計稅？ 第二個：算土地成本時候，市政配套設(shè)施費也是1地的，不是2開里的嗎？ 第三個疑問：寫字樓建筑面積12000，不可售面積3000.然后第題干說委托代銷80% ，那計算開發(fā)成本的時候不是用總的成本*（12000/12000+3000）*80% 兩個80*比例么 12小時前
- 單位或者個人無償提供服務(wù)給其他單位或者個人視同銷售，那單位外購服務(wù)無償提供給其他單位呢？外購貨物動產(chǎn)和無形資產(chǎn)視同銷售是國家怕稅款流失所以視同銷售征稅，那服務(wù)是一次性的，外購服務(wù)對于上游來講有收入就有銷項，對于購買方有進項，如果再視同銷售是不是就重復(fù)征稅了？如果是單位本身提供服務(wù)那視同銷售，外購服務(wù)呢？ 13小時前
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