你好老師，是公共維修基金

同學你好 ?業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應當與市房地資源局指定的本市商業(yè)銀行(以下稱專戶銀行)簽定委托協(xié)議，開立一個本轄區(qū)維修基金的專戶。?　　業(yè)主委員會成立后，維修基金本息由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門移交業(yè)主委員會管理。業(yè)主委員會應當與市房地資源局指定的本市商業(yè)銀行(以下稱開戶銀行)簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金帳戶。?　　維修基金帳戶的開立，應當按每幢住宅立帳，并分列每套住宅單元的分戶帳;一幢住宅有兩個或者有兩個以上門號的，應當按門號立帳，并分列每套住宅單元的分戶帳。?