生活中，我們是如何考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的？ 吳先生 25 歲，研究生剛畢業(yè)，吳太太 23 歲，本科剛畢業(yè)，兩人的年收入一共 20 萬(wàn)元，一年可留存收入為總收入的 40%。目前兩人有存款 2 萬(wàn)元。他們打算在未來(lái) 5 年買 100 平方米的房子，并能在20 年內(nèi)還清貸款。假設(shè)投資報(bào)酬率是 6%，收入成長(zhǎng)率是 3%，房屋貸款利率是 5%。 問(wèn)：吳先生夫婦決定按照能承擔(dān)的最高價(jià)格上限按揭買房，分別計(jì)算確定等額本息和等額本金付款方式每月支付的款項(xiàng)，及兩種付款方式中每月償還的利息和本金，并列出計(jì)算方式.