問題已解決
這四個(gè)選項(xiàng)解釋一下,不太明白



你好,這個(gè)就是抵押人破產(chǎn)了,抵押權(quán)人的抵押權(quán)不對抗抵押人的債權(quán)人呀!所以人民法院才不予支持。
2022 08/04 21:09

84784950 

2022 08/04 21:13
AB選項(xiàng)如何解釋

小鈺老師 

2022 08/04 21:16
看成了第四個(gè)選項(xiàng)
這個(gè)就是書上一段話
A轉(zhuǎn)讓占有,第三人已經(jīng)擁有所有權(quán)了,不能證明第三人非善意,他這個(gè)所有權(quán)是有效的,所以法院不予支持
B租賃應(yīng)該是繼續(xù)有效的,除非證明承租人非善意
C跟D一樣,抵押權(quán)不對抗抵押權(quán)人的債權(quán)人
這四個(gè)選項(xiàng)應(yīng)該是動產(chǎn)抵押的情況,像如果進(jìn)行了登記,這些情況是不存在的,因?yàn)榈怯浐笥袑剐Я?/div>

小鈺老師 

2022 08/04 21:42
因?yàn)槔蠋煕]看到題目具體問的什么,就看這個(gè)選項(xiàng)應(yīng)該是說的動產(chǎn)(不動產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)利都是登記生效的,然后在物權(quán)里面有很多不破租賃的存在,所以租賃如果承租人善意的情況,基本租賃都是繼續(xù)有效)
有上面的前提,選項(xiàng)就好理解
A動產(chǎn)抵押權(quán)合同生效設(shè)立,但是登記對抗,也就是說不登記不能對抗第三人
B就是整個(gè)物權(quán)里面都有不破租賃的規(guī)定
CD一樣的沒有登記的情況,不能對抗其他人的權(quán)利(這里同學(xué)可以理解成沒有登記的抵押權(quán),雖然是物權(quán),但是它的效力跟債權(quán)差不多)
老師這樣子說,選項(xiàng)就不要背了,這么理解基本可以應(yīng)付大部分這種類似的題目


相關(guān)問答
查看更多最新回答
查看更多- 這個(gè)題 我有好幾個(gè)疑問 第一個(gè)計(jì)算收入,這個(gè)是房地產(chǎn)賣房,怎么不考慮減地價(jià)款的事,是因題干沒說一般計(jì)稅? 第二個(gè):算土地成本時(shí)候,市政配套設(shè)施費(fèi)也是1地的,不是2開里的嗎? 第三個(gè)疑問:寫字樓建筑面積12000,不可售面積3000.然后第題干說委托代銷80% ,那計(jì)算開發(fā)成本的時(shí)候不是用總的成本*(12000/12000+3000)*80% 兩個(gè)80*比例么 12小時(shí)前
- 單位或者個(gè)人無償提供服務(wù)給其他單位或者個(gè)人視同銷售,那單位外購服務(wù)無償提供給其他單位呢?外購貨物動產(chǎn)和無形資產(chǎn)視同銷售是國家怕稅款流失所以視同銷售征稅,那服務(wù)是一次性的,外購服務(wù)對于上游來講有收入就有銷項(xiàng),對于購買方有進(jìn)項(xiàng),如果再視同銷售是不是就重復(fù)征稅了?如果是單位本身提供服務(wù)那視同銷售,外購服務(wù)呢? 12小時(shí)前
- 老師,想問一下在今年7月調(diào)整了之前年份的賬務(wù)問題(有把進(jìn)項(xiàng)認(rèn)證直接費(fèi)用化的,購入的固定資產(chǎn)沖減了暫估,)適用小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則,需不需要調(diào)整年報(bào) 13小時(shí)前
- 如何計(jì)算定期利息的利率? 2個(gè)月前
- 房貸利息的計(jì)算中有哪些常見的注意事項(xiàng)? 2個(gè)月前