問題已解決
(1)整體出售- - 幢位于乙市的酒店式公寓,總含稅價款為16350萬元。 (2)該公司轉(zhuǎn)讓時無法取得該酒店式公寓評估價格,扣除項(xiàng)目金額按照發(fā)票所載金額確定。(3)該公寓樓于2018年5月購進(jìn)用于經(jīng)營,取得的增值稅專用發(fā)票上注明金額11000萬元,.稅額1100萬元,價稅合計(jì)12100萬元;在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,繳納契稅330萬元,取得契稅完稅憑證;轉(zhuǎn)讓前累計(jì)發(fā)生貸款利息支出1058. 75萬元。 (1)計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓酒店式公寓應(yīng)在乙市預(yù)繳的增值稅。



您好,一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額,按照5%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅。應(yīng)在乙市預(yù)繳增值稅=(16350—12100)÷(1+5%)×5%=202.38(萬元)。
2022 08/25 22:03

84784970 

2022 08/26 00:10
為什么是12100 不是 11000

84784970 

2022 08/26 00:11
進(jìn)項(xiàng)稅額不是可以抵扣嘛 為什么要計(jì)入原價

葡萄老師 

2022 08/26 00:25
您好,同學(xué),這個有可能是為了方便計(jì)算,法條說是扣除不動產(chǎn)購置原價,這個不動產(chǎn)的購置原價是含稅價,這里也只是預(yù)繳,后面還要真正計(jì)算繳納增值稅的。
