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為什么個體工商戶采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，不能在對應(yīng)的租賃期平均分?jǐn)?，未超過15萬，不免征增值稅呢？
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你好，因?yàn)槭杖∽赓U費(fèi)，但收取的當(dāng)月就給繳納增值稅
不管所屬期
就是不管你收取的是幾月份的，哪怕你收的是明年的，當(dāng)月都得繳納。
2022 10/13 20:14
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“其他個人，采取一次性收取租金不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬的，免征增值稅”。個人出租住房，按1.5%征稅，到底征不征稅呢？
1634 -
您好，老師，其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^小規(guī)模納稅人免征增值稅標(biāo)準(zhǔn)的，享受免征增值稅同等優(yōu)惠政策，如果是企業(yè)的采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入也可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)倖? 1004
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請問老師，其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入可在租金對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^￥100,000的可以享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策，那請問其他個人出租不動產(chǎn)向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅發(fā)票，稅款誰來負(fù)擔(dān)，怎樣做賬務(wù)處理。
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稅務(wù)1里101頁個人出租住房按5%的征收率減按1.5%計算，而127頁其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入月分?jǐn)偽闯^10萬元免征增值稅
750
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老師，其他個人出租不動產(chǎn)，按5%征收率繳納增值稅；其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可以在租賃期內(nèi)平攤，平攤后月租金不超過小規(guī)模納稅人免征增值稅，這兩個方法是不是沖突？采用一次性出租很容易免稅
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查看更多- 5.甲公司原持有丙公司60%的股權(quán)，其賬面余額為3000萬元，未計提減值準(zhǔn)備。2×24年12月31日，甲公司將其持有的對丙公司股權(quán)中的173畝售給某企業(yè)，出售取得價款1800萬元，處置日剩余股權(quán)的公允價值為3600友元。在出售丙公司20%的股權(quán)后，甲公司對丙公司的持股比為40%，喪失了對丙公司的控制權(quán)，但具有重大影響。甲公司取得丙公司60%股權(quán)時，丙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值為4000萬元從，購買日至出售日，丙公司以購買日公允價值為基礎(chǔ)計算實(shí)現(xiàn)凈利潤1900萬元（其中2×24年度600萬元)，因其他債權(quán)投資公允價值上升使其他綜合收益增加100萬元（系2×24年1月1日以前發(fā)生）。不考慮其他因素，甲公司下列會計處理中，正確的有（）。 D24年12月31日合并財務(wù)報表中因處置股權(quán)投資確認(rèn)的投資收益為1260元 昨天
- 5.甲公司原持有丙公司60%的股權(quán)，其賬面余額為3000萬元，未計提減值準(zhǔn)備。2×24年12月31日，甲公司將其持有的對丙公司股權(quán)中的173畝售給某企業(yè)，出售取得價款1800萬元，處置日剩余股權(quán)的公允價值為3600友元。在出售丙公司20%的股權(quán)后，甲公司對丙公司的持股比為40%，喪失了對丙公司的控制權(quán)，但具有重大影響。甲公司取得丙公司60%股權(quán)時，丙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值為4000萬元，從購買日至出售日，丙公司以購買日公允價值為基礎(chǔ)計算實(shí)現(xiàn)凈利潤1900萬元（其中2×24年度600萬元)，因其他債權(quán)投資公允價值上升使其他綜合收益增加100萬元（系2×24年1月1日以前發(fā)生）。不考慮其他因素，甲公司下列會計處理中，正確的有（）。 D.2×24年12月31日合并財務(wù)報表中因處置股權(quán)投資確認(rèn)的投資收益是1260萬元是否正確？在計算投資收益時是否考慮本題中其他綜合收益？如果考慮，原因是什么？感 昨天
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