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老師，其他個人出租不動產(chǎn)，按5%征收率繳納增值稅；其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可以在租賃期內(nèi)平攤，平攤后月租金不超過小規(guī)模納稅人免征增值稅，這兩個方法是不是沖突？采用一次性出租很容易免稅
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會計學(xué)碩士，注冊會計師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識運用于實際工作，回復(fù)學(xué)員問題一針見血，言簡意賅。
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不沖突。其他個人出租不動產(chǎn)時，既可以選擇按5%的征收率繳納增值稅，也可以選擇在采取一次性收取租金形式的情況下，在租賃期內(nèi)平均分攤租金收入。如果分攤后的月租金不超過10萬元，則可以享受免征增值稅的政策。這意味著通過合理安排租金收取方式，確實更容易達到免稅條件。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
不沖突。其他個人出租不動產(chǎn)時，既可以選擇按5%的征收率繳納增值稅，也可以選擇在采取一次性收取租金形式的情況下，在租賃期內(nèi)平均分攤租金收入。如果分攤后的月租金不超過10萬元，則可以享受免征增值稅的政策。這意味著通過合理安排租金收取方式，確實更容易達到免稅條件。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
06/24 06:44
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