2019年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，將其自用的一棟辦公樓出租，租賃期為自2019年3月1日起租期2年，年租金為360萬元，增值稅稅率為9%，承租方次年的3月1日支付租金。辦公樓的成本為3 200萬元，已計(jì)提折舊為2100萬元，公允價(jià)值為2400萬元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 辦公樓2019年12月31日的公允價(jià)值為2600萬元。2020年12月31日的公允價(jià)值為2640萬元。 2021年3月1日，甲公司租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，出售價(jià)款為2800萬元，增值稅稅率為9%，價(jià)款和稅款已收到。 要求：（1）編制2019年3月1日轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)分錄； （2）2019年3月31日確認(rèn)租金的會(huì)計(jì)分錄； （3）編制2019年12月31日和2020年12月31日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄； （4）編制2021年3月1日的會(huì)計(jì)分錄