按照《會計(jì)準(zhǔn)則》第六十八條規(guī)定，折舊計(jì)提應(yīng)按照房產(chǎn)原值分?jǐn)傔M(jìn)行計(jì)提。具體流程如下： 1、確定折舊對象及折舊基礎(chǔ)：確定折舊對象，即折舊房產(chǎn)原值； 2、確定折舊周期：房產(chǎn)折舊周期經(jīng)核定后，折舊一直按這一確定的折舊周期計(jì)提； 3、計(jì)算折舊率和折舊額：折舊率可結(jié)合實(shí)際使用情況，采用預(yù)定或靈活的折舊率確定，折舊額即為折舊對象（房產(chǎn)原值）乘以折舊率； 4、計(jì)提折舊：將折舊額計(jì)入折舊費(fèi)用賬戶，折舊費(fèi)用減少賬戶中的房產(chǎn)原值； 拓展知識：企業(yè)在折舊時(shí)，要根據(jù)固定資產(chǎn)的實(shí)際使用情況，分析其經(jīng)濟(jì)使用壽命，選擇恰當(dāng)?shù)恼叟f方法，才能準(zhǔn)確地反映企業(yè)固定資產(chǎn)的折舊以及折舊費(fèi)用。主要有年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法、年金法和無形資產(chǎn)攤銷法等。