居民個人轉讓其擁有的普通住宅免征土地增值稅是指居民可以在售房時不用交土地增值稅。這是中國國家優(yōu)惠政策對房地產市場的支持，政府希望鼓勵居民使用普通住宅，促進資源合理分配。 例如：某居民在2018年2月出售其在上海市的90平米的普通住宅，因所售住宅屬于普通住宅，可以免征土地增值稅。 拓展知識：土地增值稅是指售房時因增值土地而交納的稅費，以各個地區(qū)政府規(guī)定為準，一般計稅依據(jù)是評估價格不超過1.2倍合同價或者營改增價格的增值稅率，評估價格超過1.2倍合同價或者營改增價格的收入部分由購房者交納土地增值稅。