根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》和國家有關(guān)稅收政策的規(guī)定，房產(chǎn)企業(yè)收到的多余面積的房款，納入企業(yè)的所得稅，應(yīng)征繳企業(yè)所得稅。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照所得稅稅率計(jì)算欠稅額，并按照稅收法律的規(guī)定，依法納稅。 拓展：房產(chǎn)企業(yè)若收取的房屋多余面積的房款，贈(zèng)送給符合當(dāng)?shù)販?zhǔn)則的慈善機(jī)構(gòu)，可以免征所得稅。