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問(wèn)題已解決

老師,我們公司房屋土地的原價(jià)是630萬(wàn),現(xiàn)在出售出去800萬(wàn),能幫我算下需要繳納的所有稅嗎?

84785019| 提問(wèn)時(shí)間:2023 04/20 15:26
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84785019
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
土地上有房屋的
2023 04/20 15:29
84785019
2023 04/20 15:35
制造業(yè),一般納稅人
84785019
2023 04/20 15:41
增值稅不是按增值部分計(jì)算嗎?還有土地增值稅怎么算呀?
84785019
2023 04/20 15:57
還是不明白,假如沒有其他的,我這個(gè)增值稅是800萬(wàn)*5%嗎
meizi老師
2023 04/20 15:28
你好;? ? 你這個(gè)是變賣土地還是房屋和土地一起的??
meizi老師
2023 04/20 15:33
你好;? 你們是什么類型的公司; 是一般企業(yè)嗎??
meizi老師
2023 04/20 15:39
你好;? 增值稅 = 變賣金額不含稅 *9% ;? ?附加稅 =增值稅金額 *12% ;? 印花稅 = 萬(wàn)分之五 *變賣金額 ;? 企業(yè)所得稅看你利潤(rùn)繳納? ?
meizi老師
2023 04/20 15:44
你好;? 如果你是比如一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
meizi老師
2023 04/20 16:02
你好;? ?是的; 如果不屬于上面情況; 就得 變賣金額計(jì)算的?
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