老師 不動產改變性質的 比如：原來用來做職工宿舍的樓變?yōu)檗k公樓，稅是可以轉進來抵扣的吧，抵扣的稅額計算的公式是：進項稅額*不動產凈值率 這個不動產凈值率怎么算？