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問題已解決

@王超老師不要接了 根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,擔保物權包括(  )。 A.宅基地使用權 B.抵押權 C.建設用地使用權 D.留置權 E.居住權 正確答案 : B,D 【知識點】擔保物權的概念和特征 答案解析 : 選項ACE:屬于用益物權。 問題:A選項,建設用地使用權不屬于擔保物權嗎?可以抵押呀

84785028| 提問時間:2023 11/06 21:46
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尋夢老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師,初級會計師,稅務師
你好,A選項,宅基地使用權是指城、鄉(xiāng)居民依法對批劃給自己建造住宅的土地享有的使用、收益的權利,沒有所有權,所以不能抵押。 擔保物權的種類: 1、抵押權,債務人或第三人向債權人提供不動產(chǎn)或動產(chǎn),作為清償債務的擔保而不轉移占有所產(chǎn)生的擔保物權; 2、留置權,債權人對已占有的債務人的動產(chǎn),在未清償前加以留置作為擔保的權利; 3、質權。
2023 11/06 21:50
84785028
2023 11/06 21:53
建設用地使用權不屬于擔保物權嗎?可以抵押呀
84785028
2023 11/06 21:53
我問的是建設用地使用權
尋夢老師
2023 11/06 21:54
你好,法律規(guī)定的擔保物權就只有上面3種哈,使用權是不能抵押的,只有所有權才能抵押。
84785028
2023 11/06 21:56
民法典規(guī)定建設用地使用權可以作為抵押物,其屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍。當債務人不履行到期債務的時候,抵押權人有權對該抵押財產(chǎn)進行優(yōu)先受償。
84785028
2023 11/06 21:57
我搜的是可以抵押的
尋夢老師
2023 11/06 22:10
土地所有權不可以作為抵押物,因為土地的所有權是屬于國家和集體的,個人不會享有土地的所有權,只有享有土地使用權;而且對于土地使用權也是不可以作為抵押物進行抵押的。
84785028
2023 11/06 22:38
您是確定的?。??我說的是建設用地使用權
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