同學(xué)您好！ 是的，企業(yè)即使沒有產(chǎn)權(quán)證，如果實(shí)際使用房產(chǎn)和土地，也需要按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地稅。產(chǎn)權(quán)證只是證明產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，而稅收是根據(jù)實(shí)際使用情況來確定的。因此，企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)申報(bào)并繳納房產(chǎn)稅和土地稅。