問(wèn)題已解決
老師,幫我算下土增稅,土地買(mǎi)成2.5萬(wàn),賣(mài)120萬(wàn),大概要交多少稅



廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好!很高興為您解答,請(qǐng)稍等
2024 05/17 12:04

廖君老師 

2024 05/17 12:09
您好,直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 土地+轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)120/1.06*6%*(1%2b12%)%2b120*0.05%,
增值額=收入額-扣除項(xiàng)目金額=120-2.5-7.67=109.83
增值率=增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100%=109.83/120=91.53%
應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)=109.83*40%-(2.5%2b7.67)*5%=43.42
二、稅率
級(jí)數(shù)增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率稅率(%)速算扣除系數(shù)(%)
1不超過(guò)50%的部分 30 0
2超過(guò)50%—100%的部分40 5
3超過(guò)100%—200%的部分50 15
4超過(guò)200%的部分60 35

84785023 

2024 05/17 12:22
老師,拜托你回答一下,謝謝

廖君老師 

2024 05/17 12:28
朋友您好,我回復(fù)信息了呀

84785023 

2024 05/17 12:33
老師7.76怎么來(lái)的

廖君老師 

2024 05/17 12:34
您 好,是增值稅,附加稅 和印花稅
120/1.06*6%*(1增值稅+12%附加稅)+120*0.05%印花稅,
