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問題已解決
設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租？但當(dāng)事人另有約定除外？意思約定出租也是可以？
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您好，這個的話是出租也是可以的，這個
2024 06/23 15:04
84784994 
2024 06/23 17:14
書上的解析說的不得出租
小鎖老師 
2024 06/23 19:43
你好，可以看一下具體題目嗎
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根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于居住權(quán)的表述中，不正確的是（ ?。?A.居住權(quán)可基于居住權(quán)合同或者遺囑的設(shè)立而取得
B.居住權(quán)自居住權(quán)合同生效時設(shè)立
C.居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外
D.居住權(quán)可因居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡而消滅
正確答案 : B
【知識點(diǎn)】居住權(quán)
答案解析 :
選項(xiàng)B：居住權(quán)自登記時設(shè)立。
居住權(quán)的問題,請問老師，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承，但居住權(quán)可基于遺囑方式設(shè)立，兩者不是矛盾嗎？遺囑不也是繼承的一種？
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居住權(quán)無償設(shè)立什么意思??？
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根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的說法中，正確的是（ ?。?A.雙方當(dāng)事人沒有約定租賃期限或者約定不明確，視為不定期租賃
B.租賃期限內(nèi)，由出租人履行租賃物的維修義務(wù)
C.出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在6個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租
D.出租人將房屋出賣給親屬的，承租人不得主張優(yōu)先購買權(quán)
正確答案 : C
【知識點(diǎn)】租賃合同
答案解析 :
（1）選項(xiàng)A：雙方當(dāng)事人沒有約定租賃期限或者約定不明確，依據(jù)《民法典》的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。（2）選項(xiàng)B：租賃期限內(nèi)，由出租人履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。且因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)規(guī)定的維修義務(wù)。
問題：A為什么錯，解析就是這樣啊？
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老師，c選項(xiàng)不應(yīng)該有個尾巴？另有約定除外？
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當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按什么保證責(zé)任？我看到題目有的說是連帶，有的說是一般
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