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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師您好,之前咨詢過您說業(yè)主委員會(huì)無法做稅務(wù)登記,我看企查查上好多都有稅務(wù)登記比如“沈陽市業(yè)主委員會(huì)協(xié)會(huì)”類型為社會(huì)組織,也有統(tǒng)一信用代碼…法定代表人 那么業(yè)主委員會(huì)能否稅務(wù)登記呢



你好,他如果有經(jīng)營活動(dòng)的話,需要做登記。
2024 08/28 12:09

84784976 

2024 08/28 12:12
業(yè)主委員會(huì)是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的民間組織。其職責(zé)主要是執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng),如召集業(yè)主大會(huì)、報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況、代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同等,并不涉及稅務(wù)登記和納稅的相關(guān)事宜。 所以,業(yè)主委員會(huì)收取的公共區(qū)域租賃費(fèi)若僅有收據(jù)而無正規(guī)發(fā)票,則不能在稅前扣除。同時(shí)由于業(yè)主委員會(huì)不具備獨(dú)立法人資格,因此無需進(jìn)行稅務(wù)登記

84784976 

2024 08/28 12:12
這是您這邊之前回復(fù)的,那么這怎么回事?。?/div>

郭老師 

2024 08/28 12:16
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第十二條和第十五條的規(guī)定,從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。這一規(guī)定適用于企業(yè)、企業(yè)在外地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的場(chǎng)所,以及個(gè)體工商戶和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的事業(yè)單位。雖然民辦非企業(yè)單位(民非組織)的性質(zhì)可能與企業(yè)或個(gè)體工商戶有所不同,但只要其從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)并取得收入,就應(yīng)當(dāng)依法納稅,并因此需要辦理稅務(wù)登記證。此外,根據(jù)《事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位企業(yè)所得稅征收管理辦法》,民辦非企業(yè)單位的收入,除了某些免征企業(yè)所得稅的項(xiàng)目外,其余均應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅收入總額,依法計(jì)征企業(yè)所得稅。這進(jìn)一步說明了民辦非企業(yè)單位需要辦理稅務(wù)登記證以進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納稅款?

84784976 

2024 08/28 12:21
老師您好,像業(yè)主委員會(huì)取得收入是需要稅務(wù)登記,繳納相關(guān)稅費(fèi)的對(duì)吧?社保組織屬于民非嗎?核算也是按照民非賬務(wù)處理對(duì)嗎?

郭老師 

2024 08/28 12:23
你好,他如果屬于營業(yè)收入的需要的
屬于
是

84784976 

2024 08/28 12:26
業(yè)委會(huì)現(xiàn)需從物業(yè)公司一年提取100多萬的大修費(fèi)用,但是沒有票據(jù),所以咨詢老師,這筆費(fèi)用僅有收據(jù)物業(yè)公司不得稅前扣除對(duì)吧?需要委員會(huì)提供合法的票據(jù)對(duì)嗎

郭老師 

2024 08/28 12:26
這個(gè)是維修基金嗎?

84784976 

2024 08/28 12:29
是的大修基金

郭老師 

2024 08/28 12:33
這個(gè)不需要繳納
如果業(yè)主需要維修這里還得這里出錢

84784976 

2024 08/28 12:35
那物業(yè)公司實(shí)實(shí)在在是支出了100多萬,沒有取得合法票據(jù),物業(yè)公司這筆支出能稅前扣除嗎

郭老師 

2024 08/28 12:36
沒發(fā)票不可以稅前扣除。


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