親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

請問老師為什么投資性房地產(chǎn)在由成本模式計量改為公允價值模式計量時，其差額調(diào)整期初留存收益，

回復(fù)：這里是屬于政策變更，調(diào)整留存收益

而房產(chǎn)由固定資產(chǎn)改為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，其差額計入其他綜合收益，而不是期初留存收益。調(diào)整期初留存收益或其他綜合收益二者的區(qū)別在哪里，該如何理解，謝謝老師

回復(fù)：調(diào)整為公允模式計量，公允模式都會價值比較高，為了防止操縱利潤，所以調(diào)整其他綜合收益

祝您學(xué)習(xí)愉快！