親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

請問老師為什么投資性房地產在由成本模式計量改為公允價值模式計量時，其差額調整期初留存收益，

回復：這里是屬于政策變更，調整留存收益

而房產由固定資產改為公允價值模式計量的投資性房地產時，其差額計入其他綜合收益，而不是期初留存收益。調整期初留存收益或其他綜合收益二者的區(qū)別在哪里，該如何理解，謝謝老師

回復：調整為公允模式計量，公允模式都會價值比較高，為了防止操縱利潤，所以調整其他綜合收益

祝您學習愉快！