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CPA會計550題 第90題 最后一問 出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額，為什么只算了出售價款-公允價值的600萬，而沒有算從成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式的其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
周老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師，注冊會計師，多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗，擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識，幫助學(xué)員順利通過考試。
已解答11167個問題
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
在計算出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額時，確實需要考慮從成本模式轉(zhuǎn)換到公允價值模式產(chǎn)生的其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益的部分。如果題目中只算了出售價款與公允價值之間的差額，而忽略了這部分結(jié)轉(zhuǎn)，則是不完整的。正確的計算應(yīng)該包括所有相關(guān)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
在計算出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額時，確實需要考慮從成本模式轉(zhuǎn)換到公允價值模式產(chǎn)生的其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益的部分。如果題目中只算了出售價款與公允價值之間的差額，而忽略了這部分結(jié)轉(zhuǎn)，則是不完整的。正確的計算應(yīng)該包括所有相關(guān)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
07/27 15:25
m6693_30966 
07/27 16:51
沒太理解，答案寫的是600萬，是答案錯了么？
周老師 
07/27 16:51
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
答案不完整。計算出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額時，除了考慮出售價款與公允價值之間的差額外，還應(yīng)該包括從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)的部分。所以正確計算應(yīng)包含所有相關(guān)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
答案不完整。計算出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額時，除了考慮出售價款與公允價值之間的差額外，還應(yīng)該包括從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)的部分。所以正確計算應(yīng)包含所有相關(guān)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
m6693_30966
07/27 22:43
那可以列一下正確答案完整的分錄么
周老師
07/27 22:43
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
借：銀行存款1200
貸：其他業(yè)務(wù)收入1200借：其他業(yè)務(wù)成本600
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動600借：其他綜合收益100
貸：其他業(yè)務(wù)成本100
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借：銀行存款1200
貸：其他業(yè)務(wù)收入1200借：其他業(yè)務(wù)成本600
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動600借：其他綜合收益100
貸：其他業(yè)務(wù)成本100
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m6693_30966
07/27 23:43
這個其他綜合收益100萬是從哪里來的呢？不應(yīng)該是第三問里算出來的375+100+356.25+300=1131.25萬元么？
周老師
07/27 23:44
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
在CPA會計550題第90題中，從成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式產(chǎn)生的其他綜合收益100萬是指轉(zhuǎn)換時投資性房地產(chǎn)的公允價值與賬面價值之間的差額。這個數(shù)值是題目給定的數(shù)據(jù)，并不是第三問里算出來的總和1131.25萬元中的部分。每個問題中涉及的具體數(shù)字需要根據(jù)題目的具體條件來確定。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
在CPA會計550題第90題中，從成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式產(chǎn)生的其他綜合收益100萬是指轉(zhuǎn)換時投資性房地產(chǎn)的公允價值與賬面價值之間的差額。這個數(shù)值是題目給定的數(shù)據(jù)，并不是第三問里算出來的總和1131.25萬元中的部分。每個問題中涉及的具體數(shù)字需要根據(jù)題目的具體條件來確定。
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