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門店租賃期限為 3 年，租賃期從 2025 年 4 月 22 日起至 2028 年 5 月15 日止。2025 年 4 月 22 日至 2025 年 5 月 16 日共 25 天為免租金裝修期。租賃費用采用先付后租的方式按年支付，每年租金 45000 元（不含稅），管理費 1000 元，押金 5000 元。請問2025年4月與5月租金、物業(yè)費分別是多少？
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2025 年 4 月租金 0 元，管理費約 750 元；5 月租金 0 元，管理費約 83.33 元。
租賃費用按年支付，每年管理費 1000 元，平均到每月管理費約為1000/12≈83.33元
2025 年 4 月管理費：從 4 月 22 日開始計算，4 月共30天，4 月管理費為83.33*(30 - 21)≈750元。2025 年 5 月管理費：5 月整月都需計算管理費，為 83.33 元（保留兩位小數(shù)）。
04/25 14:51
m7585_43968 
04/25 14:53
免租期要承擔租賃費用啊，為什么金額是0
樸老師 
04/25 14:54
如果承擔那就是直接平分
m7585_43968
04/25 14:57
老師，你能不能理解免租期的意思。免租期在會計準則是要分攤租賃費用的啊。一點都不專業(yè)
樸老師
04/25 15:14
如果你要平均分配那就是直接平攤
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