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（3)2021年1月1日，乙企業(yè)購入寫字樓B用于出租，支付價款共計1200 萬元，與公允價值相同。預(yù)計出租的氣字樓使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0， 每月租金30萬元。
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2022 05/19 16:47
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（3）2021年1月1日，乙企業(yè)購入寫字樓B當(dāng)日出租，支付價款共計1 200萬元。預(yù)計出租的寫字樓剩余使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0，每月租金30萬元。2021年12月31日，乙企業(yè)寫字樓B的公允價值為1 300萬元。
（4）2022年1月1日，乙企業(yè)出售寫字樓B，取得收入1 500萬元存入銀行。根據(jù)資料（4），乙企業(yè)出售寫字樓B核算會計分錄：
老師這個不太懂
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甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，乙企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。假定不考慮相關(guān)稅費等其他因素，有關(guān)投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：（1）2019年12月31日，甲企業(yè)實際購入寫字樓A，支付價款共計2400萬元。甲企業(yè)與M公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自2020年1月1日起將該棟寫字樓出租給M公司，租期1年，每月租金20萬元。甲公司預(yù)計出租的寫字樓使用壽命為40年，預(yù)計凈殘值為0，按照年限平均法計提折舊。（2）2020年12月31日，經(jīng)與M公司協(xié)商，甲企業(yè)將出租的寫字樓收回并出售，取得收入3000萬元存入銀行。（3）2021年1月1日，乙企業(yè)購入寫字樓B當(dāng)日出租，支付價款共計1200萬元。預(yù)計出租的寫字樓剩余使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0，每月租金30萬元。2021年12月31日，乙企業(yè)寫字樓B的公允價值為1300萬元。（4）2022年1月1日，乙企業(yè)出售寫字樓B，取得收入1500萬元存入銀行。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題（答案中的金額單位用萬元表示）。1.根據(jù)資料（1），2019年12月31日，甲企業(yè)購入寫字樓A，核算正確的是（
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甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，乙企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。假定不考慮相關(guān)稅費等其他因素（1）2019年12月31日，甲企業(yè)實際購入寫字樓A，支付價款共計2400萬元。甲企業(yè)與M公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自2020年1月1日起將該棟寫字樓出租給M公司，租期1年，每月租金20萬元。甲公司預(yù)計出租的寫字樓使用壽命為40年，預(yù)計凈殘值為0，按照年限平均法計提折舊。（2）2020年12月31日，經(jīng)與M公司協(xié)商，甲企業(yè)將出租的寫字樓收回并出售，取得收入3000萬元存入銀行。（3）2021年1月1日，乙企業(yè)購入寫字樓B當(dāng)日出租，支付價款共計1200萬元。預(yù)計出租的寫字樓剩余使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0，每月租金30萬元。2021年12月31日，乙企業(yè)寫字樓B的公允價值為1300萬元。（4）2022年1月1日，乙企業(yè)出售寫字樓B，取得收入1500萬元存入銀行要求編制乙企業(yè)和甲企業(yè)的會計分錄
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2021年2月，甲企業(yè)購入一棟寫字樓用于對外出租，甲企業(yè)準(zhǔn)備采用成本模式對寫字樓進行后續(xù)計量。該寫字樓購買價款為1200萬元，2月28日甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂經(jīng)營租賃合同，預(yù)計出租的寫字樓尚可使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0，按照年限平均法計提折舊，則甲公司2021年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提的折舊金額為（）萬元。A.60B.55C.0D.50
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2021年2月，甲企業(yè)購入一棟寫字樓用于對外出租，甲企業(yè)準(zhǔn)備采用成本模式對寫字樓進行后續(xù)計量。該寫字樓購買價款為1200萬元，2月28日甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂經(jīng)營租賃合同，預(yù)計出租的寫字樓尚可使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0，按照年限平均法計提折舊，則甲公司2021年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提的折舊金額為（）萬元。
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查看更多- 就是企業(yè)所得稅季度預(yù)繳稅款，年度匯算清繳過后，需要修改季度報表，形成多繳稅款，一年一直處于彌補虧損狀態(tài)，然后后期到第三年第四年他需要交稅的時候忘記這筆錢了，就一直是正?？劭?，現(xiàn)在已經(jīng)超過五年了，五年之后不能退款，能不能放棄退款，這筆稅款需要怎么處理啊 21小時前
- B方案，計算現(xiàn)金流時，折舊和攤銷不應(yīng)該按扣除所得稅后抵稅嗎？所以不應(yīng)該乘（1-25％）算流入的現(xiàn)金流嗎？為什么給出的答案不用乘，而是直接全部折舊和攤銷都算進了現(xiàn)金流？ 昨天
- 計算現(xiàn)金流時：（1）A方案中的折舊72*0.25，（2）B方案中的折舊和攤銷為什么沒有*0.25？ 昨天
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