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問題已解決

單位出售房產(chǎn)繳納的土地增值稅 增值稅及附加稅 印花稅等如何做賬?求分錄

紅蕾| 提問時間:2022 10/21 15:40
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
借稅金及附加貸應交稅費、土地增值稅附加稅、印花稅, 借應交稅費、土地增值稅附加稅、印花稅貸銀行存款。
2022 10/21 15:41
郭老師
2022 10/21 15:41
增值稅的,你是一般納稅人還是小規(guī)模的?
紅蕾
2022 10/21 15:51
一般納稅人
郭老師
2022 10/21 15:51
借應交稅費、未交增值稅貸銀行存款。
紅蕾
2022 10/21 15:53
與固定資產(chǎn)清理沒有關(guān)系嗎?
郭老師
2022 10/21 15:55
你好,你是單獨交稅的嗎?如果不是單獨交稅的不用的。和你企業(yè)所有的業(yè)務一塊繳納的,直接按照企業(yè)的業(yè)務來做就可以了,不用做固定資產(chǎn)清理。
紅蕾
2022 10/21 16:00
單獨。房產(chǎn)置換給其他單位單獨交的
郭老師
2022 10/21 16:02
那第一個修改一下,把稅金及附加改成固定資產(chǎn)清理,其他的都是一樣的。
紅蕾
2022 10/21 16:05
還有一個問題:單位性質(zhì)特殊,交稅是政治任務,想對交稅數(shù)額有個統(tǒng)計,借 固定資產(chǎn)清理 貸 應交稅費 借 應交稅費 貸 銀存 然后清理余額轉(zhuǎn)營業(yè)外,這樣可以嗎?
郭老師
2022 10/21 16:07
你好,可以的,可以這么做的。
紅蕾
2022 10/21 16:11
不對啊,我們是一處房產(chǎn)置換了四處房產(chǎn),過程中繳納的稅費是不是應該入資產(chǎn)成本?(置換來的資產(chǎn)成本)
紅蕾
2022 10/21 16:11
不對啊,我們是一處房產(chǎn)置換了四處房產(chǎn),過程中繳納的稅費是不是應該入資產(chǎn)成本?(置換來的資產(chǎn)成本)
郭老師
2022 10/21 16:12
你好,這個是處置繳納的不是嗎?
郭老師
2022 10/21 16:12
不是購買繳納的,如果購買繳納的做到固定資產(chǎn)。
紅蕾
2022 10/21 16:15
置換,一處換了四處,原有的一處轉(zhuǎn)清理,繳納的稅怎么處理?
郭老師
2022 10/21 16:18
你好,借固定資產(chǎn)清理 貸應交稅費,土地增值稅附加稅,印花稅 借應交稅費、土地增值稅、附加稅、印花稅 貸銀行存款, 借應交稅費、未交增值稅貸銀行存款。
紅蕾
2022 10/21 16:50
置換,交的稅,用不用計入置換來的固定資產(chǎn)成本中?
郭老師
2022 10/21 16:52
你好,不需要的,如果置換新的房屋,繳納的契稅和印花稅借在建工程。
紅蕾
2022 10/21 17:01
1.置換來的是無證房產(chǎn)
郭老師
2022 10/21 17:02
那就做到固定資產(chǎn)清理啊,不需要做成本。
郭老師
2022 10/21 17:02
是處置你的固定資產(chǎn)繳納的稅款,不是為了購買置換這個房產(chǎn)繳納的。
紅蕾
2022 10/21 17:05
另外一處固定資產(chǎn)~房產(chǎn),年久失修,現(xiàn)在進行室內(nèi)裝修裝飾,外墻立面裝飾,屋頂防水改造,門窗更換,消防改造,給排水暖氣配電改造,花費七十幾萬,進費用還是固定資產(chǎn)成本?
郭老師
2022 10/21 17:05
做到固定資產(chǎn)成本里面 達到可以使用預定狀態(tài)的,里面的裝修費、維修費都可以做固定資產(chǎn)。
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