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房企多項目共同發(fā)生的成本費，按什么方法分攤土地增值稅的扣除金額？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2025/05/20 11:36:23　字體：大 小
問：房地產(chǎn)企業(yè)多個項目共同發(fā)生的成本費用，按什么方法分攤土地增值稅的扣除金額？


答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）第四條第（五）項規(guī)定，屬于多個房地產(chǎn)項目共同的成本費用，應(yīng)按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額。

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