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交城鎮(zhèn)土地使用稅的土地，在計算房產(chǎn)稅時，符合條件需并入房產(chǎn)原值計稅 。若從價計征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原值要包含地價（如取得土地使用權(quán)價款等 ）；宗地容積率低于 0.5 有特殊計算方法。從租計征房產(chǎn)稅時一般不涉及。老師，這里的容積率如何計算 ，低于0.5的房產(chǎn)稅又如何交
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宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
05/15 14:07
84785004 
05/15 14:20
這里的容積率如何計算
小菲老師 
05/15 14:20
容積率 = 總建筑面積 ÷ 用地面積。?
84785004
05/15 14:24
高于或等于0.5如何計算，是按土地面積對應(yīng)的價值并入房產(chǎn)原值嗎
小菲老師
05/15 14:25
同學(xué)，你好
嗯嗯，是的
84785004
05/15 14:25
我們公司的辦公樓建筑面積都高于土地面積
小菲老師
05/15 14:26
同學(xué)，你好
那就高于0.5
84785004
05/15 14:29
那別墅的面積為什么低于0.5.這種是如何計算的
84785004
05/15 14:30
我明白了，別墅有院子，院子也算土地面積
小菲老師
05/15 14:32
同學(xué)，你好
嗯嗯，是的
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