公允價值和成本之間的差額計入賬面價值，即賬面價值指標。賬面價值是指投資者在收購資產時可以收取的價值，可以根據(jù)會計核算原則，由當時或未來的建造成本減去相應的公允價值計算出來，賬面價值的計算對于投資人在投資房地產的決策具有重要的指導作用。 除此之外，另外一種計算投資性房地產投資價值的方法是采用現(xiàn)值模式，這種模式會以貨幣價值來衡量投資價值，以降低未來投資回報的風險性。因為房地產投資價值具有長期性，所以采用現(xiàn)值模式對于衡量其價值會更加合理。這種方式會通過將房地產投資的未來收益現(xiàn)值化，即用當前貨幣價值來衡量未來投資收益的價值，從而使投資者能夠做出更加科學、客觀的投資決策。