同學(xué)您好， 契稅減免是指按一定規(guī)定減免購(gòu)買(mǎi)住房所交付的契稅，不同的減免規(guī)定會(huì)針對(duì)不同的房產(chǎn)類(lèi)型，一般情況下，可以享受契稅減免的房產(chǎn)有： 1.保障性住房：政府采取宏觀(guān)調(diào)控政策，為購(gòu)買(mǎi)保障性住房的居民減免部分或全部契稅。 2.符合所得稅減免條件的首次購(gòu)買(mǎi)住房：符合所得稅法規(guī)定的住房購(gòu)買(mǎi)者，可部分或完全免除交納契稅。 3.軍隊(duì)家屬就業(yè)所屬的住房：一般情況下，參照軍隊(duì)家屬發(fā)展安居工程的規(guī)定，軍隊(duì)家屬的住房購(gòu)買(mǎi)均免除契稅。 4.購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房住房：預(yù)售房按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以享受部分或完全減免的契稅。 此外，契稅減免的具體規(guī)定也會(huì)隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化而做出相應(yīng)調(diào)整，比如中國(guó)政府推出的關(guān)于一二線(xiàn)城市及縣城住房交易契稅減免政策，可為購(gòu)買(mǎi)住房者減輕負(fù)擔(dān)，但具體稅收減免政策也會(huì)隨市場(chǎng)變動(dòng)而變化，因此購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)當(dāng)多加了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策，以免影響住房購(gòu)買(mǎi)意向。 拓展知識(shí)：我國(guó)也推出了按揭購(gòu)房支持政策，如：稅收優(yōu)惠政策、貸款優(yōu)惠政策、住房公積金、準(zhǔn)購(gòu)房金等，可以協(xié)助購(gòu)房者降低購(gòu)房總成本，拓寬住房購(gòu)置范圍，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。