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舉例下關于房地一體原則的以建筑物抵押的，建設用地使用權一并抵押的例子
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
比如甲公司向銀行貸款，以自己的辦公樓作為抵押。那么辦公樓占用的建設用地使用權也一并抵押。
祝您學習愉快！
08/06 15:51
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法律必刷550題中225題建設用地使用權、所有權、宅基地使用權不是也可以設立抵押權嗎
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@王超老師不要接了
根據物權法律制度的規(guī)定，擔保物權包括（ ?。?。
A.宅基地使用權
B.抵押權
C.建設用地使用權
D.留置權
E.居住權
正確答案 : B,D
【知識點】擔保物權的概念和特征
答案解析 :
選項ACE：屬于用益物權。
問題：A選項，建設用地使用權不屬于擔保物權嗎？可以抵押呀
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根據物權法律制度的規(guī)定，下列關于動產抵押的表述中，正確的有（ ）。（2022年）
A.以動產抵押的，抵押權自登記時設立
B.以動產抵押的，不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人
C.動產抵押權人的超級優(yōu)先權是指動產抵押權優(yōu)先于其他一切擔保物權
D.同一動產上存在多個價款優(yōu)先權的，人民法院應當按照登記的時間先后確定清償順序
【答案】BD
【解析】（1）選項A：以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；（2）選項C：留置權人不同意。
問題：當事人以劃撥方式取得的建設用地使用權抵押，為什么最后抵押權依法實現時所得的價款，應當優(yōu)先用于補繳建設用地使用權出讓金（這里出讓金是指是因實現抵押權時會，抵押權人會繳納出讓金嗎？？）
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