同學(xué)你好 （1）2020年1月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司，租期為24個(gè)月，當(dāng)日該寫字樓公允價(jià)值為15000萬元，賬面原值為20000萬元，已計(jì)提折舊5000萬元。 借，投資性房地產(chǎn)一成本15000 借，累計(jì)折舊5000 貸，固定資產(chǎn)20000 （2）2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入150萬，存入銀行。 借，銀行存款150 貸，其他業(yè)務(wù)收入150 （3）2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為13000萬元。 借，公允價(jià)值變動(dòng)損益2000 貸，投資性房地產(chǎn)一公變2000 （4）2021年12月31日，租賃期屆滿，甲公司以17000萬元的價(jià)格出售該寫字樓。 借，銀行存款17000 貸，其他業(yè)務(wù)收入17000 借，其他業(yè)務(wù)成本15000 借，投資性房地產(chǎn)一公變2000 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益2000 貸，投資性房地產(chǎn)一成本15000